Deze rijwoning werd volledig gestript en weer opgebouwd door De Bouwerie volgens de regels van de kunst, toekomstgericht, ecologisch, met veel aandacht voor isolatie.  Hierdoor hebben wij een uitzonderlijk goed E-peil E31 bereikt met een EPC A van 51kWh/m2.

Bij de afwerking werd gekozen voor warme, natuurlijke materialen zoals leem, stuc clay en houten CLT-panelen.

​

De 'koterij' achteraan werd afgebroken en daar staat nu een volledige nieuwe achterbouw met een plat dak in epdm.

De volledige vloer werd uitgebroken en opnieuw opgebouwd met een betonplaat en een pakket vloerisolatie met vloerverwarming.  De afwerking is in gepolierde beton.

Het dak werd vernieuwd en is zeer goed geïsoleerd.  Er werden 3 nieuwe grote veluxen geplaatst en er liggen zonnepanelen achteraan.

​

Bij het binnenkomen is een zeer ruime technische ruimte waar voldoende plaats is voor enkele (bak)fietsen. Daar bevindt zich ook een apart toilet.

De keuken bestaat uit een wand tegen de muur met wasbak en een groot eiland met een Miele oven en een Miele fornuis met ingewerkte dampkap.  Er is ook een Siemens vaatwasser geïnstalleerd.

De gezellige woonkamer zit in de nieuwe uitbouw.  Het grote schuifraam kijkt uit op de zuidwest gerichte tuin.  Een groot velux platdakraam zorgt voor nog meer licht.

​

Op het eerste verdiep bevindt zich de grote badkamer met inloopdouche, bad, toilet en een dubbele lavabo.  De spiegels zijn dampwerend. 

Nog op het eerste verdiep aan de straatzijde is een kleinere kamer die kan gebruikt worden als slaapkamer of bureau.

Achteraan op het eerste verdiep is de masterbedroom over de volledige breedte van het huis met zicht op de tuin.

​

Op het tweede verdiep is nog een grote slaapkamer achteraan en een kleinere vooraan.  Ook op het tweede verdiep is een badkamer met inloopdouche, toilet en een enkele lavabo.

Boven deze kamers bevindt zich nog een stapelzolder die toegankelijk is met een zolderluik.

​

Voor de verwarming kozen we voor een zeer degelijke Vaillant (lucht-water) warmtepomp die de vloerverwarming op het gelijkvloers en het sanitair warm water voedt.  Op de verdiepingen heeft elke kamer een convector staan.  De buitenunit van deze warmtepomp staat in de tuin.

​

Een ventilatiesysteem C+ zorgt dat deze woning volledig comform alle nieuwe richtlijnen is hieromtrent.

Een moderne waterverzachter zorgt voor een langdurig bestaan van alle kraanwerk.

De regenpomp zit ìn de regenput zodat in alle stilte het water wordt opgepompt naar de 3 toiletten, een uitgietbak in de technische ruimte en een buitenkraantje vooraan en achteraan.

In elke ruimte zijn ruim voldoende stopcontacten voorzien.

​

Deze totale make-over werd zeer transparant uitgevoerd. Meer dan 600 foto's zitten in het uitgebreide post-interventie dossier en tonen alle details van de verbouwing.  Alle fasen hiervan zijn ook getekend in 70 verschillende lagen in sketchup.

​

Tot slot ligt deze woning in een buurt met allemaal heel aardige buren op 5 minuten van het centrum van Brugge.  Ook de expressweg ligt om de hoek en in 20 minuten sta je op het strand.

​

​​​​

​